第十六(liu)章(zhang) 建設工程合同
第二百六十九條 建設(she)工(gong)程合同(tong)是承包(bao)人(ren)進行工(gong)程建設(she)，發包(bao)人(ren)支(zhi)付(fu)價(jia)款的(de)合同(tong)。
建設工(gong)程(cheng)合同包括工(gong)程(cheng)勘察(cha)、設計(ji)、施工(gong)合同。
第(di)二百七十條 建設工程(cheng)合(he)同應(ying)當(dang)采用書面(mian)形式。
第二百七十(shi)一條 建設工程的招標(biao)投標(biao)活動，應當依照有(you)關法(fa)律的規定公開(kai)、公平(ping)、公正進行。
第二百七十二條 發(fa)(fa)包(bao)人(ren)(ren)可(ke)以與(yu)總承包(bao)人(ren)(ren)訂立建設工(gong)程合同，也可(ke)以分(fen)別與(yu)勘(kan)察人(ren)(ren)、設計人(ren)(ren)、施工(gong)人(ren)(ren)訂立勘(kan)察、設計、施工(gong)承包(bao)合同。發(fa)(fa)包(bao)人(ren)(ren)不(bu)得將應當由(you)一個(ge)(ge)承包(bao)人(ren)(ren)完成(cheng)的建設工(gong)程肢解成(cheng)若干部分(fen)發(fa)(fa)包(bao)給幾個(ge)(ge)承包(bao)人(ren)(ren)。
總承(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)或者勘(kan)察、設(she)計、施工(gong)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)經發包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)同意，可以(yi)將自己承(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)部分工(gong)作交由(you)第(di)三人(ren)(ren)完成。第(di)三人(ren)(ren)就其(qi)完成的(de)工(gong)作成果與總承(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)或者勘(kan)察、設(she)計、施工(gong)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)向發包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)承(cheng)擔連(lian)帶責任。承(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)不得將其(qi)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)全(quan)(quan)部建設(she)工(gong)程(cheng)轉包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)給第(di)三人(ren)(ren)或者將其(qi)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)全(quan)(quan)部建設(she)工(gong)程(cheng)肢(zhi)解(jie)以(yi)后以(yi)分包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)名義分別轉包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)給第(di)三人(ren)(ren)。
禁止(zhi)承(cheng)包(bao)人將(jiang)工(gong)程分(fen)包(bao)給不具(ju)備相應資質(zhi)條件的單位。禁止(zhi)分(fen)包(bao)單位將(jiang)其承(cheng)包(bao)的工(gong)程再分(fen)包(bao)。建設(she)工(gong)程主體結構(gou)的施工(gong)必(bi)須由承(cheng)包(bao)人自行完(wan)成。
第(di)二百七十三條 國家(jia)重大(da)建設工程(cheng)合同，應當按照(zhao)國家(jia)規定的程(cheng)序和國家(jia)批(pi)準的投資計(ji)劃、可(ke)行性研究報告等文件(jian)訂立。
第(di)二百(bai)七十(shi)四條(tiao)(tiao) 勘察、設計合同(tong)的(de)(de)內(nei)容包(bao)括提交有關基(ji)礎資料和文件(jian)（包(bao)括概預(yu)算(suan)）的(de)(de)期限、質量要求、費用以及其(qi)他協作條(tiao)(tiao)件(jian)等條(tiao)(tiao)款。
第二百七十五(wu)條 施工(gong)(gong)合同的(de)(de)內(nei)容包(bao)括工(gong)(gong)程(cheng)范圍、建設工(gong)(gong)期、中間交工(gong)(gong)工(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)開(kai)工(gong)(gong)和(he)竣工(gong)(gong)時間、工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)、工(gong)(gong)程(cheng)造價(jia)、技術(shu)資料交付時間、材(cai)料和(he)設備供應責任(ren)、撥款(kuan)和(he)結算、竣工(gong)(gong)驗收(shou)、質(zhi)(zhi)量(liang)保修(xiu)范圍和(he)質(zhi)(zhi)量(liang)保證(zheng)期、雙方相互(hu)協作等條款(kuan)。
第二百七十六條 建設(she)工程實行監(jian)理(li)的，發(fa)包人應當與監(jian)理(li)人采(cai)用書面形式訂(ding)立(li)委(wei)托(tuo)監(jian)理(li)合(he)同(tong)。發(fa)包人與監(jian)理(li)人的權(quan)利和義務以及法(fa)律(lv)責(ze)任(ren)，應當依照本(ben)法(fa)委(wei)托(tuo)合(he)同(tong)以及其他有關法(fa)律(lv)、行政法(fa)規的規定(ding)。
第二百七十七條 發包(bao)人(ren)在不妨(fang)礙(ai)承(cheng)包(bao)人(ren)正(zheng)常作(zuo)業的(de)情況下，可以隨(sui)時對作(zuo)業進(jin)度、質(zhi)量進(jin)行(xing)檢(jian)查。
第二百七十八條 隱蔽工程(cheng)在隱蔽以(yi)前(qian)，承(cheng)包(bao)人應當通(tong)知發(fa)包(bao)人檢(jian)查。發(fa)包(bao)人沒有(you)(you)及時檢(jian)查的，承(cheng)包(bao)人可以(yi)順延工程(cheng)日期，并有(you)(you)權要求賠償停(ting)工、窩工等損失。
第二百七十九條 建(jian)(jian)設工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)后(hou)，發(fa)包人應(ying)當(dang)根據(ju)施(shi)工(gong)(gong)圖紙及(ji)說明(ming)書、國家頒(ban)發(fa)的(de)施(shi)工(gong)(gong)驗(yan)(yan)收(shou)規范和質量檢驗(yan)(yan)標準及(ji)時(shi)進(jin)行驗(yan)(yan)收(shou)。驗(yan)(yan)收(shou)合(he)格(ge)的(de)，發(fa)包人應(ying)當(dang)按照約定支付價款，并接收(shou)該建(jian)(jian)設工(gong)(gong)程。建(jian)(jian)設工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)經(jing)驗(yan)(yan)收(shou)合(he)格(ge)后(hou)，方可(ke)交(jiao)付使用；未(wei)經(jing)驗(yan)(yan)收(shou)或者(zhe)驗(yan)(yan)收(shou)不(bu)合(he)格(ge)的(de)，不(bu)得交(jiao)付使用。
第(di)二百八十條 勘(kan)(kan)察(cha)、設(she)計的質量不符合要求或(huo)者(zhe)未按照期(qi)限(xian)提交勘(kan)(kan)察(cha)、設(she)計文件拖延工期(qi)，造成發包人(ren)損(sun)失的，勘(kan)(kan)察(cha)人(ren)、設(she)計人(ren)應當繼續完善勘(kan)(kan)察(cha)、設(she)計，減(jian)收或(huo)者(zhe)免收勘(kan)(kan)察(cha)、設(she)計費并賠償損(sun)失。
第二百八十一條 因施工(gong)(gong)人的(de)(de)原因致使建設(she)工(gong)(gong)程質量不符合(he)約(yue)定(ding)的(de)(de)，發包人有權要求施工(gong)(gong)人在合(he)理(li)期限內(nei)無(wu)償修理(li)或者返工(gong)(gong)、改建。經過修理(li)或者返工(gong)(gong)、改建后，造成(cheng)逾(yu)期交(jiao)付的(de)(de)，施工(gong)(gong)人應當(dang)承擔違約(yue)責任。
第(di)二百八十二條 因承(cheng)包人的原因致使建設工程(cheng)在合理使用期限(xian)內造成人身和財產(chan)損(sun)害的，承(cheng)包人應當承(cheng)擔損(sun)害賠償責任。
第二百八(ba)十三(san)條 發包(bao)人(ren)未按照約定的時(shi)間和要求提供原材料、設備、場地(di)、資(zi)金(jin)、技術(shu)資(zi)料的，承(cheng)包(bao)人(ren)可以順延工程日期(qi)，并有(you)權要求賠償停工、窩(wo)工等損失。
第二百(bai)八十四條(tiao) 因發(fa)(fa)包人的(de)原因致使(shi)工(gong)程(cheng)中(zhong)途(tu)停建、緩(huan)建的(de)，發(fa)(fa)包人應當采取措施彌補或者減少損(sun)(sun)失(shi)，賠償承包人因此造成的(de)停工(gong)、窩工(gong)、倒運、機(ji)械(xie)設備調遷、材(cai)料和構件積壓等損(sun)(sun)失(shi)和實(shi)際費用。
第(di)二百(bai)八十五條(tiao) 因發包人(ren)(ren)變更計(ji)劃，提(ti)供(gong)的資料不準確，或(huo)者(zhe)未按照(zhao)期限(xian)提(ti)供(gong)必需的勘察、設(she)計(ji)工(gong)作條(tiao)件而(er)造成(cheng)勘察、設(she)計(ji)的返工(gong)、停工(gong)或(huo)者(zhe)修改(gai)設(she)計(ji)，發包人(ren)(ren)應當按照(zhao)勘察人(ren)(ren)、設(she)計(ji)人(ren)(ren)實際消耗的工(gong)作量增(zeng)付(fu)費用(yong)。
第二(er)百八十六(liu)條 發(fa)(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)未按照約定支付(fu)(fu)價(jia)(jia)款的(de)(de)，承包(bao)人(ren)(ren)(ren)可(ke)以(yi)催告發(fa)(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)在合理期(qi)限內支付(fu)(fu)價(jia)(jia)款。發(fa)(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)逾期(qi)不(bu)支付(fu)(fu)的(de)(de)，除(chu)按照建(jian)設工(gong)程(cheng)的(de)(de)性(xing)質(zhi)不(bu)宜折(zhe)(zhe)價(jia)(jia)、拍(pai)賣(mai)的(de)(de)以(yi)外(wai)，承包(bao)人(ren)(ren)(ren)可(ke)以(yi)與發(fa)(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)協(xie)議(yi)將(jiang)該(gai)工(gong)程(cheng)折(zhe)(zhe)價(jia)(jia)，也可(ke)以(yi)申請人(ren)(ren)(ren)民法(fa)院將(jiang)該(gai)工(gong)程(cheng)依(yi)法(fa)拍(pai)賣(mai)。建(jian)設工(gong)程(cheng)的(de)(de)價(jia)(jia)款就該(gai)工(gong)程(cheng)折(zhe)(zhe)價(jia)(jia)或者拍(pai)賣(mai)的(de)(de)價(jia)(jia)款優先受償。
第二百八十(shi)七(qi)條(tiao) 本章沒有規定的，適用承攬合同的有關規定。
