第(di)十六章(zhang) 建設工程合同
第二百六十(shi)九條 建(jian)設(she)工程(cheng)合(he)同是承包人進行(xing)工程(cheng)建(jian)設(she)，發包人支(zhi)付價款的合(he)同。
建(jian)設工程合(he)同包括工程勘察(cha)、設計、施工合(he)同。
第二百七十條 建(jian)設工程合同應當采用書(shu)面形式(shi)。
第二(er)百七(qi)十(shi)一條 建(jian)設(she)工程的(de)招標(biao)投標(biao)活動，應當(dang)依照有(you)關法律的(de)規定公開、公平、公正進行(xing)。
第(di)二百七十二條 發包人(ren)可以與(yu)(yu)總承包人(ren)訂(ding)立(li)建設(she)工程合同，也可以分別與(yu)(yu)勘察(cha)人(ren)、設(she)計人(ren)、施工人(ren)訂(ding)立(li)勘察(cha)、設(she)計、施工承包合同。發包人(ren)不得將(jiang)應當由一個承包人(ren)完成的建設(she)工程肢(zhi)解(jie)成若干(gan)部分發包給幾個承包人(ren)。
總承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)或(huo)者(zhe)勘察、設(she)計、施工承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)經發(fa)包(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)同意(yi)，可以將自己承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)部(bu)分工作(zuo)(zuo)交(jiao)由第(di)三(san)人(ren)完成(cheng)。第(di)三(san)人(ren)就其完成(cheng)的(de)工作(zuo)(zuo)成(cheng)果與總承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)或(huo)者(zhe)勘察、設(she)計、施工承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)向發(fa)包(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)承(cheng)(cheng)(cheng)擔連帶責任(ren)。承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)不得將其承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)全部(bu)建(jian)設(she)工程(cheng)轉包(bao)(bao)(bao)(bao)給第(di)三(san)人(ren)或(huo)者(zhe)將其承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)全部(bu)建(jian)設(she)工程(cheng)肢解以后(hou)以分包(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)名義分別轉包(bao)(bao)(bao)(bao)給第(di)三(san)人(ren)。
禁止(zhi)(zhi)承(cheng)包人將工(gong)程(cheng)分(fen)包給不具備相應資質條件的(de)單位。禁止(zhi)(zhi)分(fen)包單位將其承(cheng)包的(de)工(gong)程(cheng)再分(fen)包。建設工(gong)程(cheng)主體結構的(de)施工(gong)必須(xu)由承(cheng)包人自行完成。
第二百七(qi)十(shi)三條 國(guo)家(jia)重大建設工(gong)程(cheng)合(he)同，應(ying)當按照國(guo)家(jia)規定的程(cheng)序和(he)國(guo)家(jia)批準的投資計(ji)劃(hua)、可行(xing)性研究報(bao)告等文件訂(ding)立。
第二百七十(shi)四條 勘察、設(she)計(ji)合同(tong)的內容包括提交(jiao)有關基礎資料(liao)和文件（包括概預(yu)算(suan)）的期(qi)限(xian)、質量要(yao)求、費用以及(ji)其(qi)他協作條件等條款。
第二百七十五條(tiao) 施工(gong)(gong)(gong)(gong)合同的(de)內容包括(kuo)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)范圍、建設工(gong)(gong)(gong)(gong)期、中間交(jiao)工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)開(kai)工(gong)(gong)(gong)(gong)和竣工(gong)(gong)(gong)(gong)時(shi)間、工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)質量、工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)造價、技術資料交(jiao)付時(shi)間、材料和設備供應責任(ren)、撥款和結算、竣工(gong)(gong)(gong)(gong)驗收(shou)、質量保修(xiu)范圍和質量保證期、雙(shuang)方相互協作等條(tiao)款。
第二百七十六條 建設工程實(shi)行監(jian)(jian)理(li)的(de)，發包人應(ying)當與監(jian)(jian)理(li)人采用(yong)書面形(xing)式訂立委(wei)托監(jian)(jian)理(li)合同(tong)。發包人與監(jian)(jian)理(li)人的(de)權利(li)和義務以及法律責任，應(ying)當依照本法委(wei)托合同(tong)以及其他有關法律、行政法規的(de)規定。
第二百(bai)七十七條 發包(bao)(bao)人(ren)在不(bu)妨礙(ai)承包(bao)(bao)人(ren)正常作業的情(qing)況(kuang)下，可以隨時對(dui)作業進度、質(zhi)量進行檢查。
第(di)二百七十(shi)八條 隱蔽工(gong)程在隱蔽以前，承包(bao)人(ren)應當(dang)通知發包(bao)人(ren)檢(jian)查。發包(bao)人(ren)沒(mei)有及(ji)時(shi)檢(jian)查的，承包(bao)人(ren)可以順延工(gong)程日期，并有權(quan)要求賠償(chang)停工(gong)、窩工(gong)等損失。
第二百七十(shi)九條 建設工(gong)(gong)程竣(jun)(jun)工(gong)(gong)后，發包人應當(dang)根據施工(gong)(gong)圖紙及說明書、國家頒發的(de)(de)施工(gong)(gong)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)規范(fan)和質(zhi)量檢驗(yan)(yan)標準及時進行(xing)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)。驗(yan)(yan)收(shou)(shou)合(he)(he)(he)格的(de)(de)，發包人應當(dang)按照約定支付(fu)價款，并接收(shou)(shou)該(gai)建設工(gong)(gong)程。建設工(gong)(gong)程竣(jun)(jun)工(gong)(gong)經(jing)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)合(he)(he)(he)格后，方可交付(fu)使(shi)用；未經(jing)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)或(huo)者驗(yan)(yan)收(shou)(shou)不合(he)(he)(he)格的(de)(de)，不得(de)交付(fu)使(shi)用。
第二百八十條 勘(kan)察(cha)、設(she)計(ji)(ji)的質(zhi)量不符合要求或者未按照期限提交勘(kan)察(cha)、設(she)計(ji)(ji)文件拖(tuo)延(yan)工期，造成發包(bao)人(ren)損失的，勘(kan)察(cha)人(ren)、設(she)計(ji)(ji)人(ren)應當繼續(xu)完善勘(kan)察(cha)、設(she)計(ji)(ji)，減收或者免收勘(kan)察(cha)、設(she)計(ji)(ji)費并賠償損失。
第二百八十一條(tiao) 因(yin)施工(gong)(gong)人的(de)(de)(de)原因(yin)致使建設(she)工(gong)(gong)程質量不符合(he)約定的(de)(de)(de)，發包人有權要求施工(gong)(gong)人在合(he)理(li)期限內無償修(xiu)理(li)或(huo)者(zhe)返(fan)工(gong)(gong)、改建。經過(guo)修(xiu)理(li)或(huo)者(zhe)返(fan)工(gong)(gong)、改建后，造成逾期交付(fu)的(de)(de)(de)，施工(gong)(gong)人應當(dang)承擔違約責任。
第二百八十二條 因承包(bao)人的原因致使建(jian)設工程在合(he)理使用期限(xian)內造成人身和(he)財(cai)產損(sun)(sun)害(hai)的，承包(bao)人應當承擔(dan)損(sun)(sun)害(hai)賠償責任。
第二百八十(shi)三(san)條 發包(bao)人(ren)未按照約定的時間和要求(qiu)提供原材(cai)料(liao)、設備、場地、資(zi)金、技術資(zi)料(liao)的，承包(bao)人(ren)可以(yi)順延工程(cheng)日期，并有(you)權要求(qiu)賠償(chang)停(ting)工、窩工等損失。
第二百八十四條 因(yin)發包(bao)人(ren)的(de)(de)原因(yin)致使工程中(zhong)途(tu)停建、緩建的(de)(de)，發包(bao)人(ren)應(ying)當(dang)采取措(cuo)施彌補或者減少損失(shi)，賠償承(cheng)包(bao)人(ren)因(yin)此造成的(de)(de)停工、窩工、倒運、機(ji)械設備調遷、材料和構件(jian)積(ji)壓等損失(shi)和實(shi)際費用。
第二百八十五(wu)條 因(yin)發包人(ren)變(bian)更計劃，提(ti)供(gong)的(de)(de)資(zi)料不準確，或者未按(an)照期限提(ti)供(gong)必需的(de)(de)勘(kan)察、設計工作條件而造成勘(kan)察、設計的(de)(de)返工、停工或者修改(gai)設計，發包人(ren)應(ying)當按(an)照勘(kan)察人(ren)、設計人(ren)實際消耗的(de)(de)工作量增付(fu)費(fei)用。
第(di)二百八十六條(tiao) 發(fa)(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)未按照(zhao)約定(ding)支(zhi)付(fu)價(jia)(jia)(jia)款(kuan)的，承包(bao)(bao)(bao)人(ren)可以(yi)(yi)催告發(fa)(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)在合理期(qi)限內(nei)支(zhi)付(fu)價(jia)(jia)(jia)款(kuan)。發(fa)(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)逾期(qi)不(bu)支(zhi)付(fu)的，除(chu)按照(zhao)建設工程(cheng)的性(xing)質不(bu)宜折價(jia)(jia)(jia)、拍賣(mai)的以(yi)(yi)外，承包(bao)(bao)(bao)人(ren)可以(yi)(yi)與發(fa)(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)協議(yi)將(jiang)該(gai)工程(cheng)折價(jia)(jia)(jia)，也可以(yi)(yi)申請人(ren)民法(fa)院將(jiang)該(gai)工程(cheng)依法(fa)拍賣(mai)。建設工程(cheng)的價(jia)(jia)(jia)款(kuan)就該(gai)工程(cheng)折價(jia)(jia)(jia)或(huo)者拍賣(mai)的價(jia)(jia)(jia)款(kuan)優先受償。
第(di)二百(bai)八十七條 本(ben)章沒有(you)(you)規定的，適用承攬合同的有(you)(you)關(guan)規定。
