1.招標條(tiao)件
本(ben)招標項目(mu)招標人為(wei)山東東山王樓煤(mei)礦有限公司，招標(biao)項目資金來自企業自有資金，出資比(bi)例為100%。該項目已(yi)具備招標(biao)條件(jian)，現對(dui)本項目進(jin)行公開招標。
2.項目概況與招標(biao)范圍
2.1項目名(ming)稱(cheng)：臨礦(kuang)集團(tuan)王樓煤礦(kuang)運河小鎮物業外(wai)委服務項目二次
2.2項目編號：SNZB-LKWL-D20213-0397
2.3項目概況(kuang):
魯橋(qiao)鎮侯樓辦事處運(yun)河(he)(he)小(xiao)鎮項目為山東(dong)(dong)東(dong)(dong)山王樓煤礦有限(xian)公司(si)壓(ya)煤搬(ban)遷(qian)回遷(qian)安置(zhi)(zhi)社(she)區，根(gen)據(ju)搬(ban)遷(qian)安置(zhi)(zhi)協(xie)議，為安置(zhi)(zhi)村(cun)民提供更好的居住環境和(he)生活環境，準備將(jiang)運(yun)河(he)(he)小(xiao)鎮項目的綜(zong)合管理、房屋、共用(yong)設(she)施、設(she)備維護(hu)與(yu)管理、公共秩(zhi)序維護(hu)、道路清(qing)掃、綠(lv)化保潔、衛生消殺(sha)等業務委(wei)托專業公司(si)運(yun)營管理。
2.4服務(wu)范圍:
運河(he)小(xiao)鎮項目現(xian)有1#-3#住(zhu)宅(zhai)(zhai)樓(lou)(lou)，5-17#住(zhu)宅(zhai)(zhai)樓(lou)(lou)共計16棟住(zhu)宅(zhai)(zhai)樓(lou)(lou)，其中已售(shou)出(chu)房屋（有電(dian)梯）面積43628.47㎡；未售(shou)出(chu)房屋（有電(dian)梯）面積21450.11㎡；3#樓(lou)(lou)未售(shou)出(chu)房屋（無電(dian)梯）面積3751.88㎡。服務(wu)范圍包含(han)項目(mu)出(chu)售(shou)及(ji)未出(chu)售(shou)所有項目(mu)的(de)綜合管理(li)、房屋、共用設施(shi)、設備(bei)維護與(yu)管理(li)、公共秩序維護、道(dao)路清掃、綠(lv)化保(bao)潔、衛(wei)生(sheng)消殺、供(gong)排水(shui)(shui)（供(gong)排水(shui)(shui)產生(sheng)的(de)費用自行向住(zhu)戶收(shou)取）等工作。
2.5承(cheng)包方(fang)式：包工(gong)包料。所(suo)需(xu)各(ge)種(zhong)用具、設備、各(ge)種(zhong)消耗品、一次性用品等均中乙方(fang)承(cheng)擔(dan)。
2.6服務期限：一年(nian)，自2021年(nian)8月1日(ri)至2022年(nian)7月31日(ri)。
2.7質量標準：滿足(zu)濟寧市(shi)市(shi)區普(pu)通住宅要(yao)求(qiu)的(de)三星(xing)級服(fu)務標準(zhun)。
3.投標人資格(ge)要求
3.1在中華人民(min)共和國(guo)注冊，并具有(you)(you)獨立法人資(zi)格，持有(you)(you)合法有(you)(you)效營(ying)業執照，財務狀況信譽(yu)良好(hao)；
3.2具備市級及以上物業管理協會(hui)會(hui)員單位；
3.3自(zi)2018年1月1日以(yi)來具有類似業(ye)績；
3.4不接受聯合體投標。
3.5單位負責人(ren)為同(tong)(tong)一人(ren)或者(zhe)存在控股、管理關系(xi)的不同(tong)(tong)單位，不得參加同(tong)(tong)一標包投(tou)標或者(zhe)未劃分標包的同(tong)(tong)一招標項目投(tou)標；
3.6本次招標(biao)(biao)(biao)實行資(zi)(zi)格后(hou)審(shen)，資(zi)(zi)格審(shen)查(cha)的具體(ti)要求(qiu)見招標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)。資(zi)(zi)格后(hou)審(shen)不合格的投(tou)標(biao)(biao)(biao)人的投(tou)標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)將按無效投(tou)標(biao)(biao)(biao)處理。
4.投標人報名暨招標文件發售時間(jian)
4.1凡有意參加(jia)投標者，請于2021年7月13日起至2021年7月17日17:00時止(北京時間，下(xia)同),注冊中國(guo)礦用物(wu)資網會員，下載“投標管家”報名并獲(huo)取電(dian)子招標文件(jian)。
4.2會(hui)員注冊
未注冊中(zhong)國礦(kuang)用(yong)物(wu)資網的用(yong)戶，登錄中(zhong)國礦(kuang)用(yong)物(wu)資網（www.minegoods.com），點擊“縱橫招標”進入山東能源集團(tuan)電子招標投標交易(yi)平臺(tai)網站(snzb.minegoods.com，以下(xia)簡稱“電子招(zhao)投標平(ping)臺”)，點(dian)擊“注(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)”完(wan)善會員注(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)信息，待平臺審核后完(wan)成注(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)。如賬號無法登(deng)錄(lu)電子招(zhao)投標平臺，登(deng)錄(lu)中國礦用物資網-點(dian)擊右上角“工作臺(tai)”-“客(ke)戶管理(li)”-“我的申請”完善信息(xi)、查看(kan)審核結(jie)果。
4.3報名及文件獲取
登錄電子招投(tou)標平臺-點(dian)擊右上角“工具下(xia)載(zai)”-下載、安裝、登錄(lu)“投標管家”-查找、選定要報名的項目-點擊“我(wo)要報名”完善信息-“提交”，點擊“我的項目”-“我參(can)與的(de)項目”-“進入項目”-“虛擬賬號信息”-“設置開票(piao)信息”生成標(biao)書(shu)費(fei)虛(xu)擬賬戶、保證金虛(xu)擬賬戶，投標(biao)人線下通過網銀，向標(biao)書(shu)費(fei)虛(xu)擬賬戶繳納標(biao)書(shu)費(fei)完成報名，完成報名后方(fang)可登錄投標(biao)管家-點擊“招標文件(jian)”-“下(xia)載”獲(huo)取(qu)電子招(zhao)標(biao)文(wen)件(jian)。
報名階(jie)段，投標(biao)人通(tong)過企業賬戶繳(jiao)納標(biao)書費的暫時(shi)可不需要辦理CA數字證書(shu)，投標(biao)人通過個人賬戶繳納標(biao)書(shu)費的(de)必須先(xian)辦(ban)理CA數(shu)字(zi)證書，上(shang)傳CA簽章的標書費個人授(shou)權委托(tuo)書，方可繳納(na)標書費。
4.4 CA數字證書辦理
CA數字證書必須在上傳投(tou)標文(wen)件前辦理，投(tou)標人使用(yong)CA數字證(zheng)書簽章加密(mi)后，方能上傳投標(biao)文(wen)件。登錄(lu)電子招投標(biao)平臺-掃(sao)描網頁右(you)下角二維碼(ma)-下載、安裝、注冊、登錄(lu)干(gan)將APP -綁定EC-維護(hu)信息-證(zheng)書(shu)繳費-申(shen)請干將CA數(shu)字證(zheng)書（企業證(zheng)書、個(ge)人證(zheng)書）-上傳(chuan)簽章(zhang)，審核成功后，登錄電(dian)子招投標平臺，點擊“投標供應(ying)商”-點擊“綁定(ding)CA”完(wan)成綁定CA。
4.5電子招投標平(ping)臺(tai)會(hui)員注冊(ce)、干將APP、CA數字證書辦(ban)理等流程詳見電子(zi)招投標平(ping)臺 “服務(wu)中心”、“CA辦(ban)理”欄目。技術支持聯系方式電話： 4006210777，QQ：592658358, 服(fu)務時間：工(gong)作(zuo)日8:30-17:00。
4.6招標文件每標段售價500元，售后不退。標(biao)書費發(fa)票形式為電子發(fa)票，電子發(fa)票將發(fa)送至投標(biao)人報名(ming)時登記的(de)郵箱，投標(biao)人自行下載，發(fa)件人為 “51發(fa)票”。報名(ming)時投(tou)標(biao)人確(que)保所登記的開票信息準確(que)無(wu)誤，否(fou)則由此造成的發票錯誤，責任由投(tou)標(biao)人承擔。
5.投標(biao)文(wen)件的遞交
5.1電子(zi)投(tou)標(biao)交易平臺(tai)投(tou)標(biao)文件遞交的(de)截(jie)止時(shi)間（投(tou)標(biao)截(jie)止時(shi)間，下同）為2021年7月(yue)27日09時00分，投標(biao)人應在截止時間前通(tong)過山東能源(yuan)集團電子(zi)招標(biao)投標(biao)交易(yi)平臺“投(tou)標(biao)管(guan)家”遞交電子(zi)投(tou)標(biao)文件。
5.2逾期送達的(de)投標文件，電子投標交易平臺將予以拒收。
5.3投(tou)標人線下(xia)通過(guo)公司賬(zhang)戶(hu)向保證(zheng)金(jin)虛擬賬(zhang)號繳納投(tou)標保證(zheng)金(jin)，繳納完成(cheng)后方可上傳投(tou)標文(wen)件，投(tou)標人登錄“投標(biao)管家”查看保證金虛擬賬(zhang)號。上(shang)傳(chuan)投標(biao)文(wen)件(jian)的流程詳見電子招投標(biao)平臺“服務(wu)中心”欄(lan)目(mu)。
5.4投(tou)標(biao)文(wen)件解密(mi)方式為集中解密(mi)，投(tou)標(biao)人(ren)無需(xu)(xu)進行任何操作(zuo)，無需(xu)(xu)到開標(biao)現場，開標(biao)現場不(bu)再收取紙質版投(tou)標(biao)文(wen)件。評(ping)標(biao)期(qi)間，請各投(tou)標(biao)人(ren)授權代表保持電話暢通，以(yi)便澄清答疑，否則(ze)一切(qie)后果由投(tou)標(biao)人(ren)承擔。如有變化，另行通知(zhi)。
6. 發布公告的媒介
本招(zhao)標(biao)公告同時在中國招(zhao)標(biao)投標(biao)公共(gong)服務平臺(tai)（www.cebpubservice.com）、山東省公共資源（國有產權(quan)）交易(yi)中心陽光采購服務平臺(tai)（www.ygcgfw.com）、山東能源集(ji)團官(guan)方網(wang)站（www.snjt.com）、中(zhong)國礦用物資網（www.minegoods.com）和臨礦(kuang)集團官方(fang)網(wang)站（//m.yinxinfu.cn）上(shang)發(fa)布(bu)。
7.聯系方式
7.1招(zhao)標(biao)人：山東東山王樓煤礦(kuang)有限公司
地址：山東省濟寧市任城區
聯系人：李經理(li) 0537-5668300
7.2招(zhao)標代(dai)理機構(gou):山東能源招(zhao)標有限公(gong)司
聯(lian)系人：張經理 劉經理
聯系電話：0531-62355725 62355710
郵箱：[email protected]
地址(zhi)：濟南市經(jing)十路(lu)10777號1203室
